Länder Med Högsta Bostadsräntor

Hemägande eller ägarboende är en typ av bostadstjänst där en person äger hemmet där de bor. Hemmet kan vara en lägenhet, ett hus, en bostadsrättslägenhet eller ett bostads kooperativ. Förutom bostadsutbudet fördubblas ägarboendet också som en fastighetsinvestering. Några av bostäderna är byggda av ägarna med syftet att ockupera, medan några är ärvda, men majoriteten köps från fastighetsutvecklare som nya hem eller från tidigare ägare.

Att köpa ett hus är ofta ett dyrt företag eftersom kostnaden kan vara flera gånger ägarens årliga inkomst. Till följd av den höga kostnaden för att köpa ett hem och eftersom de flesta inte har tillräckligt med pengar för att köpa ett hem, finns det paket som hypotekslån från finansinstitut som kan överbrygga klyftan mot räntor. När en husägare inte uppfyller det överenskomna återbetalningsschemat som kan löpa i flera år är en avskärmning den enda vägen ut genom repossession.

Länder med högsta bostadsräntor

Ägarpriser i olika länder

Även om Rumänien inte rankas som en höginkomstekonomi inom EU, registrerar den högsta hushållsräntan i EU och har de mest trånga bostäderna. Rumänien har 96.4% av befolkningen som äger hem och kommer över Singapore (90.8%), Slovakien (90.3%), Kuba (90.0%), Kroatien (89.7%), Litauen (89.4%), Indien (86.6%) och Ungern (86.3%). Andra länder där bostadsräntan ligger över 81% inkluderar Ungern, Polen, Ryssland, Norge, Bulgarien och Estland. Länder som hade mellan 75% och 81% av deras befolkning som äger hem inkluderar länder som Lettland, Malta, Mexiko, Thailand, Spanien, Tjeckien, Island, Slovenien och Trinidad och Tobago. De lägsta priserna bland de länder som nämns i listan observerades i länder som Kanada (67.6%), Nederländerna (67.8%), Irland (68.6%), Kina (70%), Sverige (70.6%) och Belgien (71.4% ). Andra länder har en befolkning på mellan 72% och 75% som äger hem, inklusive länder som Luxemburg, Finland, Italien, Cypern, Grekland, Brasilien och Portugal.

Fördelar och nackdelar med hemägande

Hemägande gör att ägarna har rätt att ändra sina hem till sin vilja (inom gränserna och begränsningarna från regeringen). Hemägande ger ägaren skydd mot utvisning från sina hem och fungerar som ett arv. Å andra sidan är husen inklusive de mark de ockuperar ofta dyra och kostnader som månatlig hypotekslån, reparationer, försäkring och fastighetsskatt kan enkelt vara högre än månatliga hyreskostnader.

Varför priserna är högre i vissa länder

Andelen personer som äger hem är hög i vissa länder och låga i andra, och det beror på olika orsaker. Byggnader förlorar eller värderar ofta till följd av fluktuationer på fastighetsmarknaden. Ibland kan försäljning av fastigheter ta lång tid De flesta husägare ser sitt hem som äger en investering som kan säljas eller hyras efter renovering eller väntar på att fastigheten ska uppskatta värdet innan försäljningen. Tvärtom är vissa människor ovilliga att vänta tills fastigheten uppskattar betydligt att sälja med vinst. Skatter och andra avgifter kan också vara en begränsande faktor.

Länder med högsta bostadsräntor